Por Alfonso Bernad<\/p>\n\n\n\n
En mi comunidad de vecinos hemos decidido adelantarnos a los tiempos. Somos gente moderna, abierta, integradora y, sobre todo, extraordinariamente respetuosa con los v\u00ednculos hist\u00f3ricos.<\/p>\n\n\n\n
Por eso ya no votamos \u00fanicamente los propietarios actuales.<\/p>\n\n\n\n
Eso era antes.<\/p>\n\n\n\n
Ahora votan tambi\u00e9n los hijos, nietos y bisnietos de todos los que alguna vez tuvieron un piso en el edificio, aunque lo vendieran hace cincuenta a\u00f1os, emigraran a otro continente y sus descendientes no hayan pisado Espa\u00f1a \u2014perd\u00f3n, quer\u00eda decir el portal\u2014 en toda su vida.<\/p>\n\n\n\n
La experiencia est\u00e1 resultando apasionante.<\/p>\n\n\n\n
Cuando empez\u00f3 el nuevo sistema \u00e9ramos veinte vecinos. Nos conoc\u00edamos todos: el del primero que pone la televisi\u00f3n demasiado alta, la se\u00f1ora del tercero que riega los geranios sobre la ropa tendida del segundo y el matrimonio del cuarto que lleva quince a\u00f1os asegurando que \u00abel a\u00f1o que viene\u00bb cambiar\u00e1 la puerta del ascensor.<\/p>\n\n\n\n
Una comunidad normal.<\/p>\n\n\n\n
Ahora somos unos ciento noventa comuneros electorales.<\/p>\n\n\n\n
Veinte vivimos en el edificio.<\/p>\n\n\n\n
Los otros ciento setenta est\u00e1n repartidos por medio mundo.<\/p>\n\n\n\n
Tenemos votantes en Buenos Aires, Rosario, Montevideo, Ciudad de M\u00e9xico, Caracas, Miami y alguna localidad cuyo nombre el administrador todav\u00eda no sabe pronunciar.<\/p>\n\n\n\n
Muchos no conocen el edificio.<\/p>\n\n\n\n
Otros no saben en qu\u00e9 barrio est\u00e1.<\/p>\n\n\n\n
Alguno confunde nuestra calle con una localidad de la provincia de C\u00f3rdoba, Argentina.<\/p>\n\n\n\n
Pero participan activamente en la gesti\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n
Y es l\u00f3gico.<\/p>\n\n\n\n
Su bisabuelo tuvo un tercero interior durante seis meses en 1964.<\/p>\n\n\n\n
\u00bfC\u00f3mo \u00edbamos a negarle el derecho a decidir sobre el ascensor?<\/p>\n\n\n\n
Ser\u00eda una crueldad hist\u00f3rica<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n MEMORIA COMUNITARIA<\/strong><\/p>\n\n\n\n Nuestra primera gran decisi\u00f3n fue instalar un port\u00f3n autom\u00e1tico para el garaje.<\/p>\n\n\n\n No tenemos garaje<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n Ese peque\u00f1o inconveniente fue se\u00f1alado por los veinte vecinos residentes, pero inmediatamente se nos acus\u00f3 de mantener una concepci\u00f3n excesivamente presencialista<\/strong> de la comunidad.<\/p>\n\n\n\n El edificio, nos explicaron, no pertenece solo a quienes vivimos en \u00e9l.<\/p>\n\n\n\n Pertenece tambi\u00e9n a quienes conservan una vinculaci\u00f3n hist\u00f3rica, sentimental o geneal\u00f3gica con el inmueble.<\/p>\n\n\n\n El port\u00f3n cost\u00f3 18.700 euros.<\/p>\n\n\n\n Qued\u00f3 precioso.<\/p>\n\n\n\n Como no hab\u00eda garaje donde colocarlo, se instal\u00f3 delante del cuarto de bicicletas.<\/p>\n\n\n\n Durante la inauguraci\u00f3n, el presidente pronunci\u00f3 desde Guadalajara, M\u00e9xico, un emotivo discurso por videoconferencia acerca de \u00abla recuperaci\u00f3n de la memoria comunitaria<\/strong>\u00bb.<\/p>\n\n\n\n Nadie encontr\u00f3 las bicicletas durante tres d\u00edas.<\/p>\n\n\n\n Pero la memoria qued\u00f3 recuperada.<\/p>\n\n\n\n EL FELPUDO \u00daNICO<\/strong><\/p>\n\n\n\n Despu\u00e9s lleg\u00f3 la cuesti\u00f3n del felpudo.<\/p>\n\n\n\n Durante d\u00e9cadas cada vecino hab\u00eda colocado delante de su puerta el felpudo que le hab\u00eda parecido conveniente (Hola, Adi\u00f3s, Nietos si, Hijos no, \u2026).<\/p>\n\n\n\n Aquello, al parecer, constitu\u00eda una intolerable fragmentaci\u00f3n est\u00e9tica del espacio com\u00fan.<\/p>\n\n\n\n La Junta aprob\u00f3 entonces el Felpudo Comunitario Homologado Modelo 2026<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n Nadie puede utilizar otro.<\/p>\n\n\n\n Cuesta 375 euros.<\/p>\n\n\n\n Lo vende el vicepresidente de la comunidad, un se\u00f1or muy agradable que reside en un peque\u00f1o municipio de San Luis Potos\u00ed, M\u00e9xico.<\/p>\n\n\n\n Conoce perfectamente nuestro edificio porque pas\u00f3 una vez por delante durante unas vacaciones en Espa\u00f1a.<\/p>\n\n\n\n Fue en 1998.<\/p>\n\n\n\n No lleg\u00f3 a entrar.<\/p>\n\n\n\n Pero conserva un recuerdo imborrable.<\/p>\n\n\n\n Sobre todo, desde que es vicepresidente.<\/p>\n\n\n\n Algunos vecinos preguntamos por qu\u00e9 un felpudo fabricado industrialmente costaba 375 euros.<\/p>\n\n\n\n El vicepresidente respondi\u00f3 que no deb\u00edamos reducir la cuesti\u00f3n a criterios economicistas.<\/strong><\/p>\n\n\n\n No compr\u00e1bamos un felpudo.<\/p>\n\n\n\n \u00a1Compr\u00e1bamos identidad<\/strong>!<\/p>\n\n\n\n Desde entonces procuramos limpiarnos los zapatos con mucho sentimiento de pertenencia.<\/p>\n\n\n\n LA ROPA, SOLO LOS D\u00cdAS IMPARES<\/strong><\/p>\n\n\n\n La \u00faltima junta ha sido particularmente productiva.<\/p>\n\n\n\n Se aprob\u00f3 que la ropa \u00fanicamente pueda tenderse los d\u00edas impares.<\/p>\n\n\n\n La ropa de color tendr\u00e1 una regulaci\u00f3n especial: solo podr\u00e1 tenderse cuando el n\u00famero correspondiente al d\u00eda del mes sea primo.<\/p>\n\n\n\n Es decir:<\/p>\n\n\n\n 2, 3, 5, 7, 11, 13, 17, 19, 23, 29 y 31.<\/p>\n\n\n\n Hubo cierta discusi\u00f3n respecto al d\u00eda 2, porque es par.<\/p>\n\n\n\n Finalmente se cre\u00f3 una Comisi\u00f3n de Interpretaci\u00f3n del Tendido<\/strong> encargada de resolver el conflicto.<\/p>\n\n\n\n La forman siete personas.<\/p>\n\n\n\n Ninguna vive en Espa\u00f1a.<\/p>\n\n\n\n El presidente de la comisi\u00f3n reside en Montevideo y, seg\u00fan confes\u00f3 durante la primera reuni\u00f3n, no tiene tendedero porque utiliza secadora.<\/p>\n\n\n\n Consideramos que eso garantiza su imparcialidad<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n La normativa fue aprobada por amplia mayor\u00eda gracias al voto de 106 descendientes de antiguos propietarios.<\/p>\n\n\n\n Los veinte que vivimos aqu\u00ed votamos en contra.<\/p>\n\n\n\n No tuvo importancia.<\/p>\n\n\n\n Se nos explic\u00f3 que nuestra visi\u00f3n era \u00abexcesivamente localista<\/strong>\u00bb.<\/p>\n\n\n\n Resulta que quienes utilizamos todos los d\u00edas la escalera, pagamos el ascensor, soportamos las obras, recogemos las cartas equivocadas y llamamos al seguro cuando revienta una tuber\u00eda tenemos una deformaci\u00f3n intelectual<\/strong> importante:<\/p>\n\n\n\n estamos demasiado condicionados por vivir aqu\u00ed<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n La distancia proporciona una perspectiva mucho m\u00e1s objetiva.<\/p>\n\n\n\n Especialmente a 10.000 kil\u00f3metros.<\/p>\n\n\n\n GRANDES PROYECTOS<\/strong><\/p>\n\n\n\n Una vez superadas esas primeras reformas, la imaginaci\u00f3n comunitaria se ha disparado.<\/p>\n\n\n\n Actualmente se estudian varias propuestas.<\/p>\n\n\n\n Una piscina climatizada en el cuarto de contadores.<\/p>\n\n\n\n Una pista de p\u00e1del vertical aprovechando el hueco de la escalera.<\/p>\n\n\n\n La declaraci\u00f3n como festivo del aniversario de la Primera Derrama.<\/p>\n\n\n\n La creaci\u00f3n de un Instituto de Estudios Hist\u00f3ricos del Ascensor.<\/p>\n\n\n\n Y el cambio del nombre del edificio.<\/p>\n\n\n\n Dejar\u00eda de llamarse simplemente \u00abComunidad de Propietarios n\u00famero 37\u00bb para adoptar una denominaci\u00f3n mucho m\u00e1s acorde con nuestra nueva sensibilidad:<\/p>\n\n\n\n Residencial Memoria Democr\u00e1tica.<\/strong><\/p>\n\n\n\n Los veinte residentes \u00fanicamente hemos presentado una petici\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n Que arreglen la gotera del quinto.<\/p>\n\n\n\n Lleva tres a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n Pero la propuesta permanece paralizada.<\/p>\n\n\n\n No ha conseguido despertar suficiente inter\u00e9s entre los comuneros de Montevideo.<\/p>\n\n\n\n Al parecer, una humedad en el techo carece de perspectiva hist\u00f3rica<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n HAY UNA COSA QUE NO HA CAMBIADO<\/strong><\/p>\n\n\n\n Existe, sin embargo, una peculiaridad del nuevo sistema.<\/p>\n\n\n\n Las cuotas siguen pag\u00e1ndolas los propietarios.<\/p>\n\n\n\n Las derramas tambi\u00e9n.<\/p>\n\n\n\n La reparaci\u00f3n de la caldera, los propietarios.<\/p>\n\n\n\n La limpieza, los propietarios.<\/p>\n\n\n\n El seguro, los propietarios.<\/p>\n\n\n\n El ascensor, los propietarios.<\/p>\n\n\n\n La tuber\u00eda que revent\u00f3 en agosto mientras media Junta se encontraba disfrutando del invierno austral, tambi\u00e9n los propietarios.<\/p>\n\n\n\n Los ciento setenta nuevos comuneros participan fundamentalmente en otra actividad:<\/p>\n\n\n\n decidir<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n Es una distribuci\u00f3n de funciones bastante c\u00f3moda.<\/p>\n\n\n\n Unos votan.<\/p>\n\n\n\n Otros pagan.<\/p>\n\n\n\n Unos mantienen el v\u00ednculo hist\u00f3rico.<\/p>\n\n\n\n Otros mantienen el edificio.<\/p>\n\n\n\n LA LEY DE LOS NIETOS<\/strong><\/p>\n\n\n\n Naturalmente, esta comunidad no existe.<\/p>\n\n\n\n Todav\u00eda.<\/p>\n\n\n\n Es una caricatura.<\/p>\n\n\n\n Una reducci\u00f3n al absurdo construida a partir de una pregunta bastante m\u00e1s seria: \u00bfqu\u00e9 relaci\u00f3n debe existir entre nacionalidad, residencia, ciudadan\u00eda pol\u00edtica y pertenencia hist\u00f3rica?<\/strong><\/p>\n\n\n\n La conocida popularmente como \u00abLey de Nietos<\/strong>\u00bb tampoco establece, literalmente, que cualquier bisnieto de cualquier espa\u00f1ol pueda votar autom\u00e1ticamente en Espa\u00f1a.<\/p>\n\n\n\n Conviene decirlo porque la s\u00e1tira funciona mejor cuando no necesita falsear aquello que satiriza.<\/p>\n\n\n\n La disposici\u00f3n adicional octava de la Ley de Memoria Democr\u00e1tica abri\u00f3 determinados supuestos para optar a la nacionalidad espa\u00f1ola a descendientes de espa\u00f1oles. El plazo de presentaci\u00f3n termin\u00f3 en octubre de 2025.<\/p>\n\n\n\n Y no estamos hablando de una cuesti\u00f3n num\u00e9ricamente insignificante.<\/p>\n\n\n\n A 31 de mayo de 2026, el Ministerio de Asuntos Exteriores contabilizaba 1.225.188 solicitudes presentadas personalmente en oficinas consulares, 571.761 expedientes aprobados y 333.696 inscripciones practicadas.<\/p>\n\n\n\n Despu\u00e9s viene otra cuesti\u00f3n distinta.<\/p>\n\n\n\n La nacionalidad.<\/p>\n\n\n\n Y despu\u00e9s, otra.<\/p>\n\n\n\n Los derechos pol\u00edticos que lleva aparejados esa nacionalidad conforme a la legislaci\u00f3n electoral.<\/p>\n\n\n\n Un espa\u00f1ol residente en el extranjero e inscrito en el correspondiente censo electoral puede participar desde fuera de Espa\u00f1a en elecciones generales, auton\u00f3micas y europeas.<\/p>\n\n\n\n No necesita saber cu\u00e1nto cuesta el alquiler de un piso en Barcelona.<\/p>\n\n\n\n Ni cu\u00e1nto tarda actualmente una cita m\u00e9dica.<\/p>\n\n\n\n Ni qu\u00e9 impuestos paga quien reside aqu\u00ed.<\/p>\n\n\n\n Ni cu\u00e1nto cuesta llenar la nevera.<\/p>\n\n\n\n Ni, naturalmente, conocer personalmente la escalera de nuestra imaginaria comunidad.<\/p>\n\n\n\n Tiene nacionalidad espa\u00f1ola.<\/p>\n\n\n\n Y ese es el criterio jur\u00eddico esencial.<\/p>\n\n\n\n Puede sostenerse que as\u00ed debe ser. Tambi\u00e9n puede discutirse pol\u00edticamente d\u00f3nde deben situarse los l\u00edmites entre descendencia, nacionalidad, residencia y participaci\u00f3n electoral.<\/p>\n\n\n\n La s\u00e1tira no resuelve esa discusi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n Solo cambia el escenario.<\/p>\n\n\n\n En lugar de un pa\u00eds, coloca un edificio.<\/p>\n\n\n\n Y entonces algunas preguntas adquieren un aspecto diferente.<\/p>\n\n\n\n LA EXTRA\u00d1A ARITM\u00c9TICA DE LAS MAYOR\u00cdAS<\/strong><\/p>\n\n\n\n Las comunidades de propietarios son, parad\u00f3jicamente, bastante desconfiadas con las mayor\u00edas.<\/p>\n\n\n\n La Ley de Propiedad Horizontal establece distintos requisitos dependiendo de lo que se pretenda aprobar. Para determinadas innovaciones o mejoras puede exigir tres quintas partes de propietarios y cuotas; otras actuaciones tienen reglas diferentes y las obras necesarias de conservaci\u00f3n constituyen incluso una categor\u00eda propia.<\/p>\n\n\n\n Es decir: modificar determinados elementos de nuestra humilde finca puede exigir una mayor\u00eda reforzada.<\/p>\n\n\n\n En pol\u00edtica las reglas son otras<\/strong> porque, naturalmente, una comunidad aut\u00f3noma no es una comunidad de propietarios.<\/p>\n\n\n\n Pero las comparaciones absurdas tienen una ventaja: obligan a mirar los n\u00fameros.<\/p>\n\n\n\n El 27 de octubre de 2017, por ejemplo, la resoluci\u00f3n del \u201cParlament de Catalunya\u201d, vinculada a la declaraci\u00f3n de independencia obtuvo 70 votos favorables, 10 contrarios y 2 abstenciones en una c\u00e1mara de 135 diputados<\/strong>. Una parte importante de la oposici\u00f3n (53 \u2013 39,26%) abandon\u00f3 el hemiciclo y no particip\u00f3 en aquella votaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n Setenta de ciento treinta y cinco.<\/p>\n\n\n\n Los n\u00fameros son los que son.<\/p>\n\n\n\n No hace falta adornarlos.<\/p>\n\n\n\n Y aqu\u00ed reaparece nuestro edificio.<\/p>\n\n\n\n Imagino la escena.<\/p>\n\n\n\n \u2014\u00bfCu\u00e1ntos propietarios somos?<\/p>\n\n\n\n \u2014Ciento treinta y cinco.<\/p>\n\n\n\n \u2014\u00bfCu\u00e1ntos han votado?<\/p>\n\n\n\n \u2014Ochenta y dos.<\/p>\n\n\n\n \u2014\u00bfY cu\u00e1ntos han aprobado construir la piscina climatizada dentro del cuarto de contadores?<\/p>\n\n\n\n \u2014Setenta.<\/p>\n\n\n\n \u2014\u00bfY cabe la piscina?<\/p>\n\n\n\n \u2014No.<\/p>\n\n\n\n \u2014Entonces, \u00bfqu\u00e9 hacemos?<\/p>\n\n\n\n \u2014Respetar la mayor\u00eda.<\/p>\n\n\n\n Probablemente en ese momento aparecer\u00eda el vecino del segundo, mirar\u00eda el cuadro el\u00e9ctrico, mirar\u00eda la piscina y formular\u00eda la \u00fanica pregunta verdaderamente importante:<\/p>\n\n\n\n \u2014\u00bfY qui\u00e9n paga esto?<\/p>\n\n\n\n Silencio.<\/p>\n\n\n\n EL QUE SE FUE A SEVILLA…<\/strong><\/p>\n\n\n\n De peque\u00f1os nos ense\u00f1aban una f\u00f3rmula jur\u00eddica de extraordinaria sencillez:<\/p>\n\n\n\n \u00abEl que se fue a Sevilla perdi\u00f3 su silla\u00bb.<\/strong><\/p>\n\n\n\n Era un principio bastante expeditivo.<\/p>\n\n\n\n Bastaba levantarse durante treinta segundos para perder todos los derechos adquiridos sobre el asiento.<\/p>\n\n\n\n La pol\u00edtica contempor\u00e1nea ha demostrado que la cuesti\u00f3n es bastante m\u00e1s complicada.<\/p>\n\n\n\n Uno puede marcharse de la silla.<\/p>\n\n\n\n Despu\u00e9s del edificio.<\/p>\n\n\n\n Despu\u00e9s de la ciudad.<\/p>\n\n\n\n Despu\u00e9s del pa\u00eds.<\/p>\n\n\n\n Pueden transcurrir generaciones.<\/p>\n\n\n\n Y la relaci\u00f3n jur\u00eddica con aquella comunidad hist\u00f3rica puede sobrevivir, recuperarse o reconstruirse mediante la nacionalidad.<\/p>\n\n\n\n Eso conduce a preguntas leg\u00edtimas sobre qu\u00e9 significa pertenecer pol\u00edticamente a una comunidad.<\/p>\n\n\n\n \u00bfLa pertenencia procede de vivir en ella?<\/p>\n\n\n\n \u00bfDe contribuir a ella?<\/p>\n\n\n\n \u00bfDe haber nacido en ella?<\/p>\n\n\n\n \u00bfDe ser hijo o nieto de quien naci\u00f3 en ella?<\/p>\n\n\n\n \u00bfDe la nacionalidad que reconoce el Estado?<\/p>\n\n\n\n Las leyes responden jur\u00eddicamente.<\/p>\n\n\n\n La pol\u00edtica responde de otra manera.<\/p>\n\n\n\n Y los ciudadanos pueden discutir ambas respuestas.<\/p>\n\n\n\n Mientras tanto, en nuestra comunidad de propietarios seguimos esperando que arreglen la gotera<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n Ayer recibimos buenas noticias.<\/p>\n\n\n\n La Comisi\u00f3n de Infraestructuras Hist\u00f3ricas ha aceptado estudiar el asunto.<\/p>\n\n\n\n La pr\u00f3xima reuni\u00f3n ser\u00e1 por videoconferencia.<\/p>\n\n\n\n Participar\u00e1n representantes de Argentina, Uruguay, M\u00e9xico y Venezuela.<\/p>\n\n\n\n Los veinte vecinos residentes podremos asistir.<\/p>\n\n\n\n Sin voto, naturalmente.<\/p>\n\n\n\n Tenemos un conflicto de intereses<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n Vivimos en el edificio<\/strong>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Por Alfonso Bernad En mi comunidad de vecinos hemos decidido adelantarnos a los tiempos. 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